🏠 Fin de garantie GCR : Ne baissez pas les bras face aux vices cachés !
- Jean Duguay
- il y a 3 jours
- 2 min de lecture
Beaucoup de propriétaires croient, à tort, que l’expiration du délai de trois ans prévu par la Garantie de construction résidentielle (GCR) pour les vices cachés signifie la fin de leurs recours contre l’entrepreneur.
En tant qu'experts en bâtiment, nous tenons à clarifier un point de droit et de technique crucial : votre protection ne s’arrête pas là.
Le saviez-vous ?
Même si le plan de garantie GCR est officiellement terminé, l’entrepreneur demeure responsable de la qualité de son ouvrage. Si une problématique grave apparaît, il est toujours possible d'entamer une réclamation pour vice caché devant les tribunaux civils.
Qu’est-ce qu’un vice caché en construction ?
Pour les profanes, un vice caché n'est pas simplement une petite fissure esthétique. C'est une défectuosité qui :
Était invisible lors de l’achat ou de la réception des travaux ;
Rend le bâtiment impropre à l'usage auquel on le destine ou diminue tellement sa valeur que vous ne l'auriez pas acheté au même prix ;
Est issue d'une malfaçon (une erreur de méthode ou de matériau) commise lors de la construction initiale.
Le principe est simple : À partir du moment où nous pouvons démontrer, par une expertise technique rigoureuse, que le défaut découle d'une erreur de l'entrepreneur lors de la construction, ce dernier en demeure responsable, peu importe les délais de la GCR.
L’expertise de GEQ - Bâtiment Conseil à votre service
Poursuivre un constructeur exige un dossier de preuve béton. Chez GEQ - Bâtiment Conseil, notre rôle est de transformer des observations techniques en preuves irréfutables pour le tribunal :
Analyse approfondie : Nous identifions la source exacte de la problématique (infiltration, structure, isolation, etc.).
Démonstration de la malfaçon : Nous expliquons, schémas et normes à l'appui, pourquoi le travail n'a pas été fait selon les règles de l'art.
Rapport d'expertise : Nous produisons un document professionnel complet qui servira de pilier à votre avocat pour votre recours civil.
Ne laissez pas une erreur de construction dévaluer votre patrimoine. La fin de la GCR n'est pas une fin de non-recevoir.
📞 Besoin d'un avis d'expert pour évaluer un problème sur votre propriété ? Contactez l'équipe de GEQ - Bâtiment Conseil. Nous sommes là pour vous donner les outils nécessaires pour faire valoir vos droits.
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