ÉTUDE DE FONDS DE PRÉVOYANCE
Étude de fonds de prévoyance professionnels, et carnet d'entretien.
(loi-16)
Conformité Loi 16 : optimisez la gestion de votre copropriété grâce à nos études rigoureuses et carnets d'entretien personnalisés.
Depuis Régions Disponibilité
2017 12 + 24/7
POURQUOI UNE ÉTUDE DE FONDS DE PRÉVOYANCE GEQ
Ingénieurs et Technologues Professionnels de l'inspection Immobilière.
Notre équipe, composée de technologues, d’ingénieurs et d’inspecteurs en bâtiment, effectue une évaluation indépendante et rigoureuse de l’immeuble, au-delà de son apparence générale ou des interventions déjà planifiées par le syndicat de copropriété.
L’analyse porte sur les composantes visibles et accessibles du bâtiment, notamment la structure, les fondations, la toiture, l’enveloppe extérieure, les balcons, les fenêtres, la plomberie, l’électricité, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, ainsi que les indices d’infiltration d’eau, d’humidité et de dégradation des matériaux.
Cette démarche permet d’identifier les déficiences existantes, les anomalies apparentes, les travaux d’entretien requis, les réparations à prévoir ainsi que les éléments susceptibles d’entraîner des dépenses importantes à court, moyen et long terme.
L’étude de fonds de prévoyance fournit une projection réaliste des coûts de remplacement et de réparation des parties communes, tandis que le carnet d’entretien établit un plan clair des interventions préventives et correctives à effectuer au fil des années.
Ces outils constituent une base décisionnelle essentielle pour le syndicat de copropriété : ils facilitent la planification budgétaire, soutiennent l’établissement de cotisations adéquates au fonds de prévoyance et contribuent à préserver la valeur de l’immeuble.
L'Importance de l'Étude de Fonds de Prévoyance pour les Immeubles en Copropriété
Étude de Fonds de Prévoyance Obligatoire
La Loi 16 oblige les syndicats de copropriété à constituer un fonds de prévoyance suffisant, basé sur une évaluation précise des besoins futurs. Chez GEQ - Bâtiment Conseil, nous offrons une étude complète et détaillée du fonds de prévoyance, réalisée par nos ingénieurs et experts en bâtiment qualifiés. Cette étude comprend :
-
Une analyse des besoins en réparation et entretien sur une période de 25 ans.
-
Une estimation des coûts futurs des travaux nécessaires pour assurer la pérennité du bâtiment.
-
Des recommandations adaptées pour constituer un fonds de prévoyance conforme et suffisant, permettant ainsi aux syndicats d’anticiper les coûts de manière structurée et de prévenir les charges imprévues pour les copropriétaires.
Mise en Place d’un Carnet d'Entretien
En vertu de la Loi 16, chaque immeuble en copropriété doit être doté d’un carnet d’entretien documentant l’historique et la planification des travaux. GEQ - Bâtiment Conseil se charge de concevoir, structurer et maintenir ce carnet pour nos clients. Ce service comprend :
-
L’inventaire des équipements et des parties communes nécessitant un entretien périodique.
-
La planification détaillée des tâches d'entretien à court, moyen et long terme.
-
Le suivi rigoureux et la documentation des interventions effectuées, assurant une traçabilité et une transparence complètes.
-
Des rapports de suivi périodiques et des recommandations sur les bonnes pratiques d’entretien pour éviter la dégradation des actifs de l’immeuble.
Offre de Service de GEQ - Bâtiment Conseil pour la Conformité à la Loi 16
Chez GEQ - Bâtiment Conseil, nous proposons une solution clé en main pour assurer la conformité des copropriétés aux exigences de la Loi 16. Nos services incluent l’étude de fonds de prévoyance, le carnet d’entretien détaillé, et la formation des administrateurs de syndic. Nous guidons les syndicats de copropriété dans une gestion transparente, prévoyante et structurée, en garantissant un plan de maintenance solide pour la préservation des actifs de l’immeuble. Notre équipe d’experts en bâtiment se consacre à sécuriser l’investissement des copropriétaires, tout en répondant aux nouvelles normes légales pour assurer la durabilité et la transparence de chaque copropriété.
Pourquoi Choisir GEQ - Bâtiment Conseil pour la Conformité à la Loi 16 ?
En choisissant GEQ - Bâtiment Conseil, les syndicats de copropriété bénéficient d’une expertise de premier plan en gestion de bâtiments et d’un accompagnement personnalisé pour répondre aux exigences de la Loi 16. Nos services permettent aux syndicats de se conformer à la réglementation tout en optimisant la sécurité, la transparence et la gestion des actifs immobiliers. Nous offrons une approche proactive et professionnelle qui vise à protéger les investissements des copropriétaires et à assurer la durabilité des immeubles résidentiels.
Notre engagement envers l’excellence et notre connaissance approfondie de la législation nous positionnent comme un partenaire de confiance pour les syndicats de copropriété cherchant à se conformer aux nouvelles exigences de la Loi 16 et à instaurer une gouvernance durable et transparente.
Étendue du réseau
Présents dans toutes les régions.
Le réseau GEQ — Bâtiment Conseil s'étend à travers la province de Québec, présent dans plusieurs régions géographiques, en milieu urbain comme en région.
APCHQ
Association des professionnels de la construction et de l'habitation du Québec