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Faire appel à des estimateurs professionnels certifiés (OTPQ) est essentiel pour assurer un contrôle rigoureux des coûts à chaque phase d'un projet. En phase de conception, il permet de valider les estimations avant d’engager des frais importants, d’optimiser les choix budgétaires sans compromettre la qualité, et de structurer les appels d’offres en évitant les zones grises. En cours d’exécution, il assure le suivi des coûts réels, notamment pour les projets à tarification « cost + » ou comportant des extras, afin de prévenir les dépassements injustifiés.
En cas de litige ou de réclamation, son rôle est de quantifier objectivement les dommages, qu’il s’agisse de vices cachés, de déficiences de construction ou de dépassements budgétaires. Il peut également intervenir dans un contexte de partage de coûts, pour déterminer qui doit assumer quoi, selon les contrats, les normes applicables et les règles de l’art. Bref, une estimation indépendante par un professionnel certifié est un levier de protection, de transparence et de décision éclairée.
Estimation indépendante avant projet
Validation des coûts projetés lors de l'étape de la conception (valider les croquis, concept ou esquisse avant d'aller trop loin dans la conception)
Optimisation des coûts de projet
Lorsque les soumissions reçues dépassent largement le budget, plusieurs solutions peuvent être proposées sans toutefois dénaturer le projet.
Validation des coûts en cours d'exécution
Suivi des coûts de chantier pour valider si le tout est déraisonnable en particulier en cas de "cost +" ou en cas de travaux supplémentaires "extras"
Réclamation - Litige (Vice caché)
En cas de litige, il est primordial de pouvoir quantifier de manière précise la valeur du litige en question.
Chez GEQ – Bâtiment Conseil, nous mettons à votre disposition un service spécialisé d’estimation des coûts de construction, réalisé par des estimateurs professionnels membre de l'ordre des technologues du Québec.
Cette certification garantit une expertise rigoureuse, fondée sur les plus hauts standards de l’industrie, et reconnue tant dans le domaine légal que technique.
Notre service d’estimation comprend :
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L’analyse complète des travaux projetés ou correctifs (résidentiels, multilogements, sinistres, vices cachés, rénovations, etc.) ;
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Le relevé quantitatif des matériaux et des composantes ;
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L’établissement des prix unitaires basés sur les conditions du marché actuel ;
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La prise en compte des particularités techniques, logistiques et réglementaires du projet ;
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La rédaction d’un rapport détaillé, clair et défendable, utilisable en contexte juridique, assurantiel ou décisionnel.
Faire appel à des estimateurs professionnels (OTPQ), c’est s’assurer d’un service :
✔ Objectif et impartial
✔ Méthodologiquement reconnu
✔ Conforme aux exigences des tribunaux, des assureurs et des institutions financières
Notre service est particulièrement indiqué dans les cas suivants :
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Réclamations liées à un vice caché ou à un défaut de construction
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Estimation du coût de travaux correctifs à la suite d’un sinistre
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Préparation de dossiers légaux et expertises judiciaires
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Planification budgétaire pour rénovation ou mise à niveau d’un bâtiment
Faites confiance à GEQ – Bâtiment Conseil pour chiffrer vos travaux avec justesse, précision et intégrité, grâce à une expertise certifiée et reconnue.
Étendue du réseau
Présents dans toutes les régions.
Le réseau GEQ — Bâtiment Conseil s'étend à travers la province de Québec, présent dans plusieurs régions géographiques, en milieu urbain comme en région.
APCHQ
Association des professionnels de la construction et de l'habitation du Québec