Détection 
d'infiltration ou de fuite d'eau

POURQUOI UNE INVESTIGATION D'INFILTRATION D'EAU
 

Une évaluation technique objective
pour localiser la source.

 

Faire appel à un inspecteur qualifié pour une investigation d’infiltration ou de fuite d’eau est une étape essentielle afin d’identifier avec précision l’origine du sinistre et d’évaluer son impact sur le bâtiment. Cette démarche permet d’aller au-delà des symptômes visibles, comme les taches, l’humidité, les odeurs ou l’eau apparente.

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Un inspecteur expérimenté possède les connaissances techniques et les outils spécialisés pour analyser les composantes visibles et accessibles pouvant être en cause : fondations, murs, toiture, enveloppe du bâtiment, plomberie, drainage, calfeutrage, ventilation, ainsi que les indices d’humidité, de condensation, d’infiltration ou de dégradation des matériaux.

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L’intervention permet de repérer les causes probables du problème, les défauts de construction, les défaillances de composantes, les réparations inadéquates ou les conditions favorisant la pénétration de l’eau. Elle aide aussi à documenter l’étendue des dommages visibles et les risques d’aggravation à court ou moyen terme, notamment en ce qui concerne la moisissure, la détérioration des finis et l’atteinte à la structure.

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Le rapport d’investigation constitue un outil précieux pour orienter les correctifs à apporter, planifier les travaux requis, appuyer une réclamation au besoin, et établir un budget réaliste pour la remise en état du bâtiment.

 

Les signes d’une infiltration d’eau

Certains indices doivent vous alerter et justifier une investigation sans tarder :

• Taches, cernes ou décoloration aux plafonds et aux murs;

• Odeur de moisi ou d’humidité persistante, surtout au sous-sol;

• Peinture qui cloque, plâtre qui gonfle ou planchers qui gondolent;

• Efflorescence (dépôt blanchâtre) ou fissures sur la fondation;

• Eau apparente après une pluie, une fonte de neige ou l’usage de la plomberie;

• Condensation excessive ou moisissure visible.

 

Un rapport clair pour agir

À la suite de l’investigation, vous recevez un rapport détaillé avec photos qui identifie la ou les sources probables de l’infiltration, décrit les dommages observés et recommande les correctifs à apporter. Ce rapport vous aide à obtenir des soumissions comparables d’entrepreneurs, à prioriser les travaux et à appuyer une réclamation auprès de votre assureur, au besoin.