INSPECTION PRÉACHAT · PRÉRÉCEPTION · FIN DE GARANTIE
Inspection préachat à Montréal
Inspection préachat de maison, condo, chalet ou immeuble à Montréal et environs. Une évaluation objective et indépendante, appuyée par un rapport détaillé avec photos.
Depuis Régions Disponibilité
2017 12 + 24/7
Water infiltration is not to be taken lightly. They can cause irreparable damage to the building.
L’importance d’une inspection préachat réalisée par un inspecteur en bâtiment qualifié
L’acquisition d’une propriété est un jalon majeur. Dans un marché aussi complexe que celui de Montréal et de ses environs, l’intégrité structurelle d’un bâtiment ne peut être laissée au hasard. Chez GEQ - Bâtiment Conseil, nous ne nous contentons pas de « visiter » une maison ; nous réalisons un diagnostic technique complet.
En tant que sommité en expertise de bâtiment, notre mission est de décoder pour vous les signes silencieux de la structure. Nous transformons des données techniques complexes en informations claires, vous permettant ainsi de sécuriser votre investissement avec la certitude d'un expert à vos côtés.
L’approche GEQ : Au-delà d’une simple inspection visuelle
Le parc immobilier montréalais est unique. Entre les fondations centenaires et les nouvelles constructions aux normes évolutives, chaque bâtiment possède son propre langage. Chez GEQ - Bâtiment Conseil, nous portons une attention méticuleuse aux détails qui échappent souvent à l'œil non averti.
Chez GEQ - Bâtiment Conseil, nous croyons que la connaissance est le meilleur outil de négociation. Notre rapport d'inspection n'est pas qu'une liste de vérification ; c'est un document de référence technique vulgarisé.
Chaque anomalie est expliquée en détail : nous vous disons ce que c'est, pourquoi c'est arrivé, et quelles sont les conséquences potentielles pour votre portefeuille. Nous vulgarisons le jargon professionnel pour que vous deveniez, le temps d'une lecture, le maître de votre sujet.
Our method
Three vectors of contamination,
a unique protocol.
1. L’enveloppe et la science du bâtiment
L’enveloppe est la « peau » de votre maison. Elle doit vous protéger des éléments.
La Maçonnerie : Nous scrutons les façades à la recherche de ventres de bœuf ou de fissures en escalier. Un ventre de bœuf survient lorsque les attaches métalliques reliant la brique à la structure interne se désagrègent sous l'effet de l'humidité. Cela peut mener à un effondrement partiel du parement si ce n'est pas détecté à temps.
Les Allèges et Linteaux : Ces éléments de soutien au-dessus et en dessous de vos fenêtres sont cruciaux. S'ils sont rouillés ou fissurés, ils peuvent exercer une pression anormale sur la structure environnante.
2. La toiture et le contrôle de l'humidité
L'Étanchéité des Solins : Le point faible d'un toit n'est souvent pas le revêtement lui-même, mais les solins. Ce sont des pièces de métal stratégiquement pliées pour empêcher l'eau de s'infiltrer à la jonction des murs, fenêtres ou des cheminées. Un solin défaillant est le précurseur de moisissures cachées dans la structure de bois.
La Ventilation de l'Entretoit : Nous vérifions si l'air circule adéquatement. Une mauvaise ventilation crée de la condensation en hiver, ce qui peut pourrir le pontage (le bois du toit) de l'intérieur.
3. Les fondations
Efflorescence et Drain Français : La présence d'efflorescence (des taches de poudre blanche saline sur le béton) nous indique que l'eau cherche à pénétrer à l'intérieur. C'est souvent le signe que le drain français (le tuyau perforé autour de la base de la maison) ou la membrane d'étanchéité sont en fin de vie ou obstrué.
Stabilité Structurale : Nous analysons les fissures de fondation. Sont-elles de simples fissures de retrait (sans danger) ou des fissures actives indiquant un mouvement du sol ou un affaissement structurel ?
Why GEQ
Expertise at the service of
your peace of mind.
"Impartial investigation, technological precision, and sustainable solutions to restore a healthy environment."
Impartiality
We do not sell the
decontamination — only
the truth.
Precision
Infrared technology and
certified laboratory analyses.
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Pedagogy
A clear, accessible report for
act with complete confidence.
Secure your health
and your investment.
Don't let mold compromise the integrity of your property.
Our experts will respond to you quickly, anywhere in Quebec.
Available 24/7 · Fast response · Impartial diagnosis
*Also available*
-
Inspection of the French and sanitary drain by fiber optic camera
-
Air quality test
-
Water tests and analyzes
*Additional charges may apply
* Additional feesareas may apply
Étendue du réseau
Présents dans toutes les régions.
Le réseau GEQ — Bâtiment Conseil s'étend à travers la province de Québec, présent dans plusieurs régions géographiques, en milieu urbain comme en région.
Fondée en 2017, GEQ — Bâtiment Conseil est une référence en inspection et expertise en bâtiment, partout au Québec.
Régions desservies
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